NUEVO PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2013-1016: CERTIFICADO ENERGÉTICO PARA ALQUILAR O COMPRAR

8 04 2013

El nuevo Plan del gobierno tiene por objeto buscar la máxima rentabilidad con los recursos disponibles, a través de la concesión de ayudas al mayor número posible de ciudadanos y facilitar una vivienda digna a los colectivos más desfavorecidos. Así, las personas afectadas en los procedimientos de desahucios tendrán preferencia en el acceso al programa de ayuda al alquiler.

El Plan pretende, además, dinamizar la economía y fomentar la generación de empleo. La puesta en marcha del nuevo Plan se estima que supondrá en cuatro años la creación de 105.000 puestos de trabajo.

El presupuesto del Plan para todo el periodo de vigencia es de 2.421 millones de euros, que se reparten entre los siete programas que lo conforman, los cien millones de euros de la LÍNEA IDEA y los diez millones del Proyecto Clima.

El Plan mantiene la subsidiación de préstamos convenidos para evitar debilitar la capacidad de los deudores hipotecarios con menos recursos.

Los siete programas son: subsidiación de préstamos convenidos, ayudas al alquiler, fomento del parque público de viviendas, fomento a la rehabilitación, fomento de la regeneración urbana, apoyo a la implantación del Informe de Evaluación de los Edificios y fomento de ciudades sostenibles.

Dentro de esta política de apoyo a la vivienda y rehabilitación, y dando cumplimiento a la normativa comunitaria, el Consejo de Ministros ha aprobado, además, el Real Decreto para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.

La norma establece que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética. Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía.

Calificación obtenida en un piso de bloque de viviendas

Calificación obtenida en un piso en bloque de viviendas en Madrid





¿POR QUÉ NO TRASLADAR LA PASIÓN POR LA SOSTENIBILIDAD Y LA EFICIENCIA ENERGÉTICA A LA VIDA DIARIA?

11 02 2013

Es una pregunta que nos hacemos algunos que aún podemos disfrutar de esos momentos de retiro en la casa del pueblo, la escapada al campo o el viaje del fin de semana…¿es mi comportamiento sostenible medioambientalmente, consumo responsablemente la energía que necesito?

No sé si a usted le ocurre, pero cuando yo salgo de viaje parece que quiero ser mejor persona, respetuoso con el entorno y concienciado con el ahorro y la eficiencia energética, ¿será porque me apasiona ese mundillo? Quizás a usted no le apasiona, pero siente que puede hacer algo más por gastar menos.

En mi caso, cuando salgo fuera de la ciudad, me relajo, o al menos eso intento, y quiero borrar de un plumazo todos mis malos hábitos energéticos, mi mal comportamiento medioambiental, ¡salir de la rutina hasta en ese tema!

Pues bien, yo les planteo que se dejen llevar por esas buenas sensaciones que consiguen el fin de semana en el pueblo, y que actúen y piensen igualmente todos los días del año, también cuando están en su piso y llegan cansados después de un largo día de trabajo. No les reconfortaría sentir que su vivienda es energéticamente sostenible, eficiente  en iluminación, en consumo de calefacción, ver mes a mes que paga menos en sus facturas de luz, agua o gas…yo empezaría con un pequeño gesto, sustituir  varias bombillas de las de toda la vida, por otras de bajo consumo, y sí, son un poco más caras y las otras todavía funcionan, pero reducirán su consumo eléctrico en iluminación hasta en un 70%, o ahora en invierno, hay otra acción aún más eficiente,  regular el termostato de la calefacción a una temperatura de consigna de 21 ºC, que parece una tontería porque lo dijo Zapatero,  pero mire usted…tenga en cuenta que por cada grado que ponga de más, su factura eléctrica aumentará hasta un 7%, lo que no me parece ninguna tontería. Estas acciones son sólo la punta del iceberg en su camino hacia el ahorro energético en su vivienda habitual, todos los días de su vida, y encima sintiendo que lo está haciendo bien en su paso por el planeta tierra.

¿No quiere dejarlo ahí? Las acciones son muchas, pero le recomiendo que pida a un técnico especializado en la materia que realice la certificación de la eficiencia energética de su vivienda. En este caso, además de obtener la calificación de su vivienda indicándole lo eficiente que es mediante una letra, de la A,  la más eficiente, a la G, la que menos, le informará de las medidas que puede tomar para hacer su vivienda más eficiente energéticamente y luego usted  puede decidir qué hacer y qué no, así de simple.

Bueno, ahora ya tiene las claves para ser responsable energéticamente todos los días del año, si quiere, puede.





Certificación Energética de Edificios

26 12 2012

En el año 2013 se hará obligatorio para los propietarios de inmuebles que sean objeto de venta o alquiler la presentación de un Certificado Energético. Dicho certificado consistirá en una etiqueta similar a la de los electrodomésticos en la que el consumidor podrá obtener información acerca de la eficiencia del inmueble en el que está interesado de forma que le ayude a decidirse en su elección.

Os dejo un enlace acerca de la certificación energética:

http://ccaa.elpais.com/ccaa/2012/12/06/madrid/1354788485_426756.html