La medida de eficiencia energética más efectiva

4 03 2014

Ya estamos en 2014 y vuelve a llegar el 5 de Marzo y día de la Eficiencia Energética .

Desde hace varios años ya, nos llega información a raudales sobre bombillas de bajo consumo, certificados de eficiencia energética , sustituciones de ventanas y demás alternativas para conseguir ahorros en nuestras viviendas .

Todas estas medidas suelen ser efectivas si se realizan por profesionales y se amortizan en periodos cortos de tiempo. Pero entre todas las medidas de ahorro que hay en el mercado hay una que, desde mi humilde opinión, destaca por encima de todas las demás: el sentido común.

día mundial de la eficiencia energetica

Apagar las luces cuando no estamos, ponernos un jersey en invierno para estar en casa, apagar los ordenadores en la oficina, poner el aire acondicionado a una temperatura razonable cuando hace falta… son medidas sin inversión y que permiten ahorrar desde el momento que presionamos el interruptor, nos levantamos a por el jersey o cambiamos la configuración de nuestro ordenador.

Por eso creemos que en un día como el 5 de Marzo, día de la eficiencia energética, lo primero que tenemos que tener en cuenta es concienciarnos de que gran parte de la capacidad de ahorro energético está simplemente en nuestra actitud





5 motivos para contratar un gestor energético:

25 02 2014

Seguramente habrán pensado alguna vez en cambiar la iluminación tradicional de su casa por unas lámparas de bajo consumo, cambiar los fluorescentes del garaje de su edificio por tubos led o poner detectores de presencia en su empresa. Todas estas medidas suelen dar buenos resultados, se amortizan pronto y nos ayudarán a reducir los costes asociados a la energía. Pero, ¿cuánto ahorraremos realmente?, ¿sólo existen este tipo de mejoras?, ¿ó estamos desechando otras medidas con mayor potencial de ahorro?

La figura de un Gestor Energético nos permitirá solucionar todas estas dudas. Aquí les expongo los 5 motivos que considero más importantes para invertir en un Gestor Energético :

¿Quién no quiere ahorrar costes en su empresa o comunidad de propietarios? Mientras sigan subiendo tasas, impuestos  y precios de los productos, cada vez tendrá una mayor importancia ahorrar en gastos, sin tener que rebajar nuestras condiciones de confort. Incluso el temido caso de inversiones o derramas se puede ver solucionado con las diversas facilidades de financiación que se pueden adoptar actuando como empresa de servicios energéticos.

  • El precio de la energía sigue subiendo.

El aumento del precio de la energía está siendo determinante en la economía de las empresas y de los particulares. Cada vez supone un mayor porcentaje en el total de los gastos fijos. El gestor energético permitirá al cliente conocer los ratios económico-energéticos que le ayudarán a tomar decisiones de inversión o en la política de empresa.

  • Cambios en la normativa vigente.

Los continuos cambios regulatorios en el sector energético, concretamente  en la normativa vigente, hacen que empresas y particulares pierdan gran  cantidad de recursos  económicos en base al tiempo necesario para entender estas legislaciones, con el riesgo de que una vez comprendidas  vuelven a modificarse otra vez. Los servicios de consultoría energética permiten a las empresas centrarse en lo que les produce valor añadido.

  • La medición es la única forma de mejorar.

Si no sabemos cuánto y en qué gastamos la energía, nos resultará imposible tomar decisiones adecuadas. Ya sea por las mediciones en una auditoría energética o por un proceso de monitorización de consumos continuado en el tiempo, el gestor energético nos ayudará a entender el funcionamiento de nuestras instalaciones permitiéndonos tomar las decisiones oportunas a corto, medio o largo plazo.

  • Uno de los sectores con más movimiento.

Nuevas formas de energía, nuevas tarifas eléctricas, nuevas tecnologías de ahorro… puede que sean demasiados factores para tener en cuenta. ¿Por qué no delegar en un gestor energético que nos permita dedicarnos a lo realmente importante para nosotros o nuestra empresa? ¿Por qué no invertir en gastar energía de forma más eficiente? Benefíciese desde el primer momento contratando un Gestor Energético .

5motivos





Sistemas de Gestión de la Energía (SGEn) en base a la ISO 50.001

21 01 2014

Debido al gran problema existente por el precio creciente de la energía, su influencia en la estructura de los costes empresariales es cada vez mayor. Es por esto que la gestión de la eficiencia energética en la empresa se convierte en una importante clave competitiva y fundamental para el éxito de cualquier empresa, abanderada en la reducción de costes energéticos, y refrendada en la implantación de sistemas de gestión energética que maximicen el ahorro de energía y garanticen la mejora continua de la eficiencia energética.

La ISO 50.001 de Sistemas de Gestión Energética se presenta como una herramienta dotada de un conjunto de procedimientos y actividades, interrelacionadas o que interactúan entre sí. Integradas en el sistema organizacional de la empresa, tienen como objetivo final la disminución de los costes energéticos y alcanzar los compromisos energéticos suscritos a través de la implantación de una política energética y la gestión sistemática de los procesos productivos de su actividad.

La norma tiene una estructura similar a la norma ISO 14.001 y es compatible con otros sistemas, pudiéndose implantar de forma integrada con otras normas como la propia ISO 14.001 o las normas ISO 9.001 o OHSAS 18.001.

A largo plazo, la implantación de un sistema de gestión energética es un valor añadido
al activo de la empresa, ya que es un estándar válido para cualquier empresa, y que conlleva los siguientes beneficios:

-Mejora de la eficiencia energética en los procesos en la organización.
-Optimización del uso de la energía fomentando el ahorro energético .
-Disminución de las emisiones de gases efecto invernadero, mediante la promoción de tecnologías menos contaminantes como energías renovables y alternativas.
-Reducción de los costes de operación y control por la mejora de la gestión de la demanda energética, la optimización de los recursos y la disminución de la intensidad energética.
-Garantizar el cumplimiento de la legislación energética por la mayor facilidad para la adaptación a nuevas exigencias legislativas y a otros requisitos.
-Mejora comercial de la imagen y marca de la empresa que conlleva una ventaja competitiva y la apertura a nuevos mercados.
-Demostrar a terceros, a través de la certificación externa, la política energética de organización.

La implantación de un sistema de gestión energética se puede realizar utilizando las pautas facilitadas por la norma de referencia, lo cual es muy recomendable al posibilitar la certificación futura del sistema por una entidad de certificación acreditada.

Cada empresa requiere un modelo de gestión propio para adaptarlo a su producto, servicio o actividad, independientemente de su tamaño, ubicación o sector empresarial.

ACCEDA ENERGÍA cuenta con un grupo de Auditores Internos de Sistemas de Gestión de la Energía ISO 50001 responsables de la implantación en su organización.

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¿CÓMO AHORRAR EN LOS GASTOS DE TU COMUNIDAD DE VECINOS?

4 11 2013

Con la llegada del invierno y el frío, se reducen las horas de luz pero  aumentan los gastos en  las facturas de electricidad y del gas, menos mal que nos hemos concienciado y con unas sencillas pautas transmitidas por “La Roja” hemos conseguido que esas facturas no se disparen. Y llegan esas facturas y pensamos… bueno, hemos conseguido mantenerlas en valores razonables, pero… llega la factura de la comunidad que nunca deja de subir.

En las reuniones de vecinos siempre pensamos que pagamos mucho y reducimos en servicios, y a veces en confort, que a la postre no tienen mucha relevancia en el temido recibo de la comunidad, aquí poco podemos hacer… o eso creemos.

Estudios realizados por la empresa Euroconsult establecen un gasto medio en facturas energéticas de 6.000€ anuales por comunidad de propietarios, siendo ésta mucho mayor en el caso de contar con zonas comunes y de ocio.

La realización de un estudio adecuado de la distribución de los consumos energéticos  mediante una auditoría energética en nuestra comunidad de propietarios  nos permitirá obtener unos ahorros que van a reducir los gastos energéticos significativamente, minimizando los costes en electricidad, agua y combustibles por medio de un control eficiente de los puntos de consumo.

La correcta aplicación de las medidas de mejora de eficiencia energética propuestas por  ACCEDA ENERGÍA proporcionarán a la comunidad de vecinos unos ahorros económicos en los distintos elementos  del complejo residencial que consumen energía. Estas medidas pueden ir desde la implantación de dispositivos de detección de presencia para controlar la iluminación a mejorar los aislamientos en las conducciones de ACS o la optimización  de las tarifas y potencias contratadas, que permitirán  conseguir unos ahorros que la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid estima entre los siguientes valores:

  • Calderas: 15-25%
  • Motores eléctricos:15%
  • Iluminación: 20-85%
  • Agua: 15%
  • ACS: 30-70%

En general, estas medidas de mejora cuentan con unos plazos de amortización razonables que no tendrán que verse traducidas en las temidas derramas ni elevadas inversiones.

Si crees que pagas demasiado, habla con el presidente de tu comunidad, o administrador de fincas, y contacta con nosotros. ACCEDA ENERGÍA realiza un estudio pormenorizado en las comunidades de propietarios determinando los puntos de mayor ahorro potencial, proponiendo unas medidas de mejora con las que se podrán conseguir grandes ahorros en los consumos energéticos y gestionaremos  las subvenciones a las que podría optar tu comunidad de vecinos.

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La Eficiencia Energética como escenario perfecto para crear empleo

28 06 2013

Diariamente entramos, salimos y pasamos por distintos tipos de edificios de los cuales somos usuarios: viviendas, restaurantes, centros comerciales, hoteles, hospitales, oficinas, etc. En cada uno de ellos se consume energía para satisfacer las necesidades de calefacción, refrigeración, disponibilidad de agua caliente sanitaria, ventilación, iluminación, etc. La suma de este consumo representa en España el 20% del consumo de energía final, un porcentaje que se incrementará en los próximos años. La reglamentación que vela por conocer y fijar este consumo en nuestros edificios ya es un hecho y se está aplicando.

Ahora bien, España es el quinto país de la Unión Europea con mayor dependencia energética. En contraposición a nuestro país se encuentran países como Alemania yFrancia, que son líderes en este ámbito, debido al apoyo de las administraciones públicas y de líneas de financiación no gubernamentales.

Este apoyo de las administraciones no sólo es crucial para alcanzar los objetivos comprometidos con Europa en materia energética, si no también para alcanzar los objetivos marcados para fomentar el empleo.

Según fuentes oficiales el sector de la eficiencia energética en España representa, aproximadamente, el 1,8% del PIB y el 1,4% del empleo total, y está previsto que aumente su contribución al PIB español hasta el 3,9% en 2020. Este sector creará 300.000 puestos de trabajo hasta ese año, alcanzando una cifra total superior a los 750.000 empleos.

Como ejemplo representativo del buen hacer tenemos ya aprobado  el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, que destinará 2.421 millones de euros a ayudas al alquiler social, la rehabilitación y la regeneración urbanas. Sin ponerlo en duda, veremos con el paso del tiempo el  grado de cumplimiento de este plan y si se cumplen los datos que el Ministerio de Fomento prevé, con la creación de 32.000 puestos de trabajo y que podrían superar los 100.000.

Que decir tienen que el camino hacia la creación de empleo en base a la eficiencia energética se está aún diseñando, y a nivel social tenemos que aprovechar la oportunidad  que se nos presenta. Desde ACCEDA ENERGÍA  se apuesta por el sector del ahorro y la eficienciencia energética, y por qué no, como uno de los puntos de apoyo para la creación de empleo.





ACCEDA ENERGÍA, CERTIFICACIÓN FÁCIL PARA EL CLIENTE

15 04 2013

Desde ACCEDA ENERGÍA queríamos mostrar un ejemplo de los pasos que realizamos para proceder a la certificación energética de los inmuebles de nuestros clientes .

El ejemplo en cuestión es una vivienda de 152,78 m2 dentro de un bloque de 60 viviendas, con sistemas de generación comunitarios para ACS, calefacción y refrigeración.
Pasos seguidos en la certificación
El cliente se puso en contacto con nosotros a través de nuestra web proporcionándonos una serie de datos básicos de la vivienda: ubicación, teléfono de contacto, email, datos aproximados de superficie, año de construcción, etc.

A fin de poder realizar la certificación del modo más eficiente posible, pedimos al propietario de que ponga en conocimiento del encargado de mantenimiento la visita que vamos a realizar, para tener acceso a las instalaciones al tratarse de sistemas comunitarios. En el ejemplo que nos ocupa el cliente pudo proporcionarnos los planos de la vivienda y del bloque lo que facilitó el trabajo en cuestión.

En la visita realizada a la vivienda examinamos diversos parámetros que afectan a la eficiencia energética de la vivienda , composición y medida de los cerramientos mediante la retirada de rejillas, medidas e identificación de los huecos, existencia de puentes térmicos, elementos de sombra, etc.

Una vez realizadas las mediciones necesarias para la correcta calificación de la vivienda pasamos a estudiar las instalaciones acompañados por el encargado de mantenimiento donde analizamos los equipos, el estado en que se encontraban, su régimen de funcionamiento y sus rendimientos. En este caso los sistemas estaban formados por:
– Caldera de baja temperatura para el ACS
– 2 Calderas de baja temperatura funcionando en cascada para la Calefacción
– 1 equipo enfriador para cada una de las dos escaleras del edificio con su equipo terminal de apoyo en cada vivienda.
Una vez concluida la visita procedemos a la realización de la certificación energética de la vivienda, en esta ocasión mediante el software oficial CE3X, obteniendo una calificación E para esta vivienda en particular.
En el certificado energético aparte de la consiguiente calificación obtenida por el inmueble se incluyen una serie de medidas que de llevarlas a cabo mejorarían la calificación energética del inmueble. ACCEDA ENERGÍA analiza el estudio económico de esas medidas proporcionando al cliente los costes y plazos de amortización de las mismas.
Desde ACCEDA ENERGÍA acompañamos el Certificado de eficiencia obtenido por el inmueble con un documento en el que se realiza una explicación de lo expuesto en el certificado a fin de facilitar al cliente la comprensión del mismo y que pueda sacarle el máximo beneficio posible.

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NUEVO PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2013-1016: CERTIFICADO ENERGÉTICO PARA ALQUILAR O COMPRAR

8 04 2013

El nuevo Plan del gobierno tiene por objeto buscar la máxima rentabilidad con los recursos disponibles, a través de la concesión de ayudas al mayor número posible de ciudadanos y facilitar una vivienda digna a los colectivos más desfavorecidos. Así, las personas afectadas en los procedimientos de desahucios tendrán preferencia en el acceso al programa de ayuda al alquiler.

El Plan pretende, además, dinamizar la economía y fomentar la generación de empleo. La puesta en marcha del nuevo Plan se estima que supondrá en cuatro años la creación de 105.000 puestos de trabajo.

El presupuesto del Plan para todo el periodo de vigencia es de 2.421 millones de euros, que se reparten entre los siete programas que lo conforman, los cien millones de euros de la LÍNEA IDEA y los diez millones del Proyecto Clima.

El Plan mantiene la subsidiación de préstamos convenidos para evitar debilitar la capacidad de los deudores hipotecarios con menos recursos.

Los siete programas son: subsidiación de préstamos convenidos, ayudas al alquiler, fomento del parque público de viviendas, fomento a la rehabilitación, fomento de la regeneración urbana, apoyo a la implantación del Informe de Evaluación de los Edificios y fomento de ciudades sostenibles.

Dentro de esta política de apoyo a la vivienda y rehabilitación, y dando cumplimiento a la normativa comunitaria, el Consejo de Ministros ha aprobado, además, el Real Decreto para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.

La norma establece que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética. Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía.

Calificación obtenida en un piso de bloque de viviendas

Calificación obtenida en un piso en bloque de viviendas en Madrid